SCI CAP SANTÉ
Nouvelle unité de compte proposée aux épargnants, dans le domaine de l’investissement immobilier dans le secteur de la santé. Les frais d’entrée sont de 0% jusqu’à la fin 2022, puis seront de 2% en 2023.
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SCI Cap Santé (By Capimmo)
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La SCI Cap Santé est une unité de compte accessible via notamment le contrat d’Assurance-Vie Target+. La SCI Cap Santé est une Société Civile Immobilière à capital variable créée le 30/12/2021 et gérée par Primonial REIM France. Cette nouvelle solution d’épargne investit dans toutes les typologies de l’immobilier de santé en Europe, comme les cliniques, les laboratoires ou les résidences seniors. Par ce biais, elle accompagne les besoins de la population européenne face au défi du vieillissement.
Stratégie d’investissement
La stratégie d’investissement vise à constituer un patrimoine à vocation immobilière susceptible d’être composé à la fois d’immeubles, de valeurs mobilières donnant accès au capital de sociétés à vocation immobilières, cotées ou non cotées, et de tout instrument financier émis par des sociétés ayant un rapport avec l’activité immobilière, en particulier, mais non limitativement, les parts de Sociétés Civiles de placement immobilier (SCPI), les parts d’Organisme de Placement Collectif Immobilier (OPCI) et leurs équivalents de droit étranger et, à titre accessoire, la constitution et la gestion d’un portefeuille de valeurs mobilières nécessaire à la gestion de la trésorerie courante. Ce patrimoine immobilier est principalement situé dans les Etats européens membres de l’OCDE et est principalement constitué d’actifs immobiliers en relation avec les secteurs de la santé, des seniors et de la dépendance.
SCI Cap Santé : Objectif de rendement
L’objectif de performance annuelle de la SCI CAP Santé est de plus de 5% (non garanti). Le secteur de l’immobilier de santé étant un secteur acyclique, porté par des tendances démographiques de long terme favorables.
SCI Cap Santé : en synthèse
| Identité | |||
|---|---|---|---|
| Nom | CAP SANTÉ (BY CAPIMMO) | ||
| Création | 2021 | ||
| Gestionnaire | PRIMONIAL REIM | ||
| Catégorie SCI | SANTÉ | ||
| ISIN | FR0014009IF7 | ||
| SCI à capital | Variable | ||
| Label ISR | ❌ | ||
| Fonds de partage | ❌ | ||
| Indicateurs financiers | |||
| Performance (brute) | NC | ||
| Taux de Rendement Interne (2) (TRI) | nc | ||
| Capitalisation | 100 000 000 € | ||
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |||
| Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Nous ne disposons pas de suffisamment de donnees historiques disponibles afin d’afficher un graphe. | |||
| Patrimoine immobilier de CAP SANTÉ (BY CAPIMMO) | |||
| Nombre de biens | 71 | ||
| Investir sur CAP SANTÉ (BY CAPIMMO) ? | |||
| Souscription ouverte | ✅ | ||
| Prix de souscription pour 1 part | 200 € | ||
| Frais | |||
| Frais de souscription | 0 % | ||
| Frais de gestion | 3,10 % | ||
Recevoir la documentation | |||
| Assurances vie proposant CAP SANTÉ (BY CAPIMMO) en unités de compte |
| ||
| (1) Taux de Rendement (TDVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l’année N de la part. (2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l’évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||
Un patrimoine d’immobilier de santé de qualité
Au 1er janvier 2022, la SCI détenait 71 actifs de santé exploités par 8 opérateurs. Sa valorisation était à plus de 100 M€. Une politique d’investissement responsable : L’ensemble des investissements de la SCI Cap Santé fait l’objet d’une notation extra-financière d’après une grille de notation propriétaire autour de 7 thématiques intégrant les critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance).